Představte si místo, kam se každý den rádi vracíte. Kde se klid malé obce potkává s rychlou dostupností města.
Ve dvou etapách nabídne celkem 19 stavebních parcel s výměrami od 493 po 929 m2 s kompletní technickou infrastrukturou – vodovod, kanalizace, elektrická síť, komunikace a veřejné osvětlení. Každá parcela navíc nabízí platné stavební povolením na rodinný dům o dispozici 4+kk nebo individuální designový dům 5+kk s garáží, saunou i bazénem.
Pokud by budoucímu majiteli cokoliv na projektu nesedělo, není to žádný problém. Drobné úpravy dispozic či vzhledu domu lze snadno vyřešit formou změny stavby před dokončením, aniž by bylo nutné žádat o povolení od začátku. Ideální volba pro každého, kdo chce stavět rychle, bez zbytečných průtahů, a přitom si zachovat prostor pro vlastní představy.
Pro bezpečnost vašich dětí je rovněž nesmírnou výhodou, že je lokalita řešena jednoproudovou komunikací. Navíc se nově budovaná ulice nachází na částečně svažitém terénu, a ať už z budoucích teras nebo zahrad, každá nemovitost nabídne krásný výhled do okolí.
Pokud tedy hledáte kombinaci přírody, klidu a dobře přístupného městského života, pak jsou pro vás Popovice tou pravou volbou.
Jedinou podmínkou ze strany developera je povinnost, aby každý majitel nejpozději do 31.12.2031 zkolaudoval stavbu rodinného domu.
Aktuální stav lokality
Ukázka rodinného domu 4+kk
Ukázka rodinného domu 5+kk
Dřevostavba nebo klasická cihla?
Připravili jsme si pro vás krátký souhrn důležitých informací o technickém provedení dřevostaveb, díky kterým se můžete rozhodnout, zda je pro vás dřevostavba ideální nebo půjdete variantou zděného provedení.
1. Velmi rychlá výstavba
Jednou z největších výhod je rychlost. Dřevostavba může být dokončena během 6 měsíců, protože většina konstrukce se vyrábí předem v suchém vnitřním prostředí a na pozemku se pouze montuje. Díky tomu se výrazně zkracuje celková doba realizace a především je zajištěna naprostá přesnost výroby.
2. Stavba v suchém procesu a téměř bez technologických přestávek
Na rozdíl od zděných domů se při výstavbě používá minimum mokrých procesů a díky tomu:
- není nutné čekat na vysychání materiálů – ať už betonu či omítek
- stavba může probíhat za téměř jakéhokoliv počasí
- nevzniká veliké množství běžné stavební vlhkosti
3. Výborné tepelně-izolační vlastnosti
Dřevostavby mají velmi dobré tepelně-izolační parametry. Celková konstrukce obsahuje silnou vrstvu izolace, takže:
- se dům rychle vytopí
- udržuje teplo v zimních měsících
- velmi snižuje náklady na vytápění a celkový provoz
4. Nižší energetická náročnost domu
Díky kvalitní izolaci je většina dřevostaveb stavěna v nízkoenergetickém nebo pasivním standardu, což znamená dlouhodobé úspory energie.
5. Ekologický a obnovitelný materiál
Dřevo je přírodní a obnovitelný materiál. Jeho výroba zatěžuje životní prostředí výrazně méně než výroba cihel nebo betonu. Navíc dřevo během růstu váže CO₂, čímž přispívá ke snižování uhlíkové stopy.
6. Přesná výroba konstrukce
Velká část domu se vyrábí v kontrolovaném prostředí výrobní haly a to přináší:
- vysokou přesnost konstrukce
- menší chybovost v provedení
- rychlou montáž na místě realizace
7. Menší zatížení základů
Dřevostavby jsou lehčí než zděné domy a proto:
- mohou mít jednodušší a levnější základy
- jsou vhodné i pro horší podloží
8. Příjemné vnitřní klima
Dřevo přirozeně reguluje vlhkost v interiéru a výsledkem je:
- zdravější prostředí
- příjemnější pocit bydlení
9. Flexibilita a snadnější úpravy
Konstrukce dřevostavby umožňuje poměrně snadné:
- změny dispozice
- přestavby či přístavby
- instalace rozvodů
10. Čistší staveniště
Při montáži vzniká méně stavebního odpadu než u zděných staveb. Staveniště bývá přehlednější a rychleji uklizené.
11. Vysoká variabilita designu
Dřevostavby umožňují velkou architektonickou volnost – od moderních minimalistických domů až po nadstandardně veliké stavby. Značnou výhodu dřevostaveb přináší variabilita z hlediska možných dispozičních řešení a jejich rozšiřování.
12. Nižší uhlíková stopa stavby
Ve srovnání s betonem a cihlami produkuje stavba ze dřeva méně emisí při výrobě materiálu.
Harmonogram stavebních prací I. etapy projektu
Q1 2025
vydání stavebního povolení na komunikaci a inženýrské sítě
Q4 2025 až Q3 2026
realizace technické infrastruktury vč. kolaudace
Q1 2026
stavební povolení na výstavbu rodinných domů
Q4 2026 až Q2 2027
zahájení a dokončení výstavby rodinných domů č. 7-9
Q1 2027 až Q3 2027
zahájení a dokončení výstavby rodinných domů č. 4-6
Q2 2027 až Q4 2027
zahájení a dokončení výstavby rodinných domů č. 1-3
